هنوز هیچ محصولی خریداری نکرده اید.
توضیحات محصول
قرارداد نظارت بر عملیات ساختمانی، قراردادی است که میان مالک ساختمان (کارفرما) و مهندس ناظر (کارفرمای فرعی) منعقد می‌شود و به موجب آن، مهندس ناظر متعهد می‌شود تا بر اجرای عملیات ساختمانی مطابق با نقشه‌ها و مشخصات فنی نظارت کند.
این قرارداد از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است، زیرا تضمین‌کننده رعایت اصول ایمنی و فنی در ساخت‌وساز و همچنین، کیفیت و استحکام ساختمان است.
باید شامل موارد زیر باشد:
- موضوع قرارداد: موضوع قرارداد باید به‌طور واضح و مشخص بیان شود. در این مورد، موضوع عبارت از نظارت بر اجرای عملیات ساختمانی.
- طرفین قرارداد: طرفین قرارداد باید به‌طور دقیق مشخص شوند. در این مورد، طرف اول قرارداد مالک ساختمان و طرف دوم قرارداد مهندس ناظر است.
- مدت قرارداد: مدت قرارداد باید به‌طور واضح مشخص شود. مدت معمولاً برابر با مدت اعتبار پروانه ساختمانی است.
- مبلغ قرارداد: مبلغ قرارداد باید به‌طور واضح مشخص شود. مبلغ بر اساس تعرفه‌های مصوب سازمان نظام مهندسی ساختمان تعیین می‌شود.
- وظایف و اختیارات مهندس ناظر: مهندس ناظر موظف است تا بر اجرای عملیات ساختمانی مطابق با نقشه‌ها و مشخصات فنی نظارت کند. همچنین، مهندس ناظر اختیار دارد تا در صورت مشاهده هرگونه تخلف یا نقص فنی، دستور توقف کار را صادر کند.
- وظایف و اختیارات کارفرما: کارفرما موظف است تا کلیه امکانات و تسهیلات لازم را برای انجام وظایف مهندس ناظر فراهم کند. همچنین، کارفرما موظف است تا کلیه هزینه‌های مربوط به نظارت را به مهندس ناظر پرداخت کند.
- شرایط فسخ قرارداد: شرایط فسخ قرارداد باید به‌طور واضح مشخص شود. در صورت تخلف هریک از طرفین قرارداد از تعهدات خود، طرف دیگر می‌تواند قرارداد را فسخ کند.
باید توسط طرفین قرارداد با دقت مطالعه شود و در صورت وجود هرگونه ابهام یا سوال، با مشاور حقوقی مشورت شود.
می توانید با مراجعه به یک وکیل یا مشاور حقوقی، از راهنمایی های آنها استفاده کنید.
قوانین ثبت دیدگاه