هنوز هیچ محصولی خریداری نکرده اید.
توضیحات محصول
قرارداد حق انتفاع سكني رقبي، نوعی از حق انتفاع سکنی است که در آن، دو یا چند نفر به طور همزمان حق استفاده از یک ملک مسکونی را دارند. این حق انتفاع می تواند به صورت عمری یا رقبی باشد.
در حق انتفاع سکنی رقبي عمري، دو یا چند نفر به طور همزمان حق استفاده از یک ملک مسکونی را برای مدت عمر خود یا عمر شخص ثالثی دارند. در حق انتفاع سکنی رقبي رقبي، دو یا چند نفر به طور همزمان حق استفاده از یک ملک مسکونی را برای مدت معینی دارند.
برای مثال، فرض کنید شخصی یک آپارتمان مسکونی دارد و آن را به دو نفر به صورت حق انتفاع سکنی رقبي عمري واگذار می کند. در این صورت، هر دو نفر می توانند به طور همزمان از آپارتمان استفاده کنند و هیچ یک از آنها حق انحصاری استفاده از آن را ندارند.
موارد زوال حق انتفاع سکنی رقبي مانند سایر انواع حق انتفاع است. به عبارت دیگر، این حق انتفاع در موارد زیر زایل می شود:
- انقضای مدت
- تلف مالی که موضوع انتفاع است
- اتلاف مالی که موضوع انتفاع است
- رجوع مالک در حبس مطلق
- مرگ مالک در حبس مطلق
- انتقال مال مورد حق انتفاع به ثالث
در مورد انتقال مال مورد حق انتفاع سکنی رقبي، باید توجه داشت که این انتقال موجب زوال حق انتفاع نمی شود. با این حال، اگر ثالث جاهل بر حق انتفاع باشد، حق فسخ معامله را خواهد داشت.
در پایان، باید توجه داشت که حق انتفاع سکنی رقبي، یک حق مالی است و قابل انتقال به غیر است. همچنین، این حق قابل توقیف و فروش نیز می باشد.
قوانین ثبت دیدگاه